Para esta semana el avance de obra de los apartamentos del Conjunto Residencial Cibeles es en su estructura. Hemos llegado al 8 piso de la Torre No. 5 y seguimos avanzando. Infórmate más sobre este proyecto de vivienda en armenia en nuestra sala de ventas ubicada en la Av. 14 de Octubre con Av. transversal de Occidente, o www.cibeles.com.co – www.geocasamaestra.com.co — en Armenia.
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Para esta semana el avance de obra de los apartamentos del Conjunto Residencial Cibeles es en su estructura. Hemos llegado al 7 piso de la Torre No. 5. Infórmate más sobre este proyecto de vivienda en armenia en nuestra sala de ventas ubicada en la Av. 14 de Octubre con Av. transversal de Occidente, o www.cibeles.com.co – www.geocasamaestra.com.co — en Armenia.
Expovivienda, una de las ferias inmobiliarias más importantes del eje cafetero, abrió sus puertas el pasado fin de semana con las constructoras más reconocidas de la región, donde se expusieron los mejores proyectos de vivienda que tiene el Quindío, Caldas y Risaralda.
GEO CASAMAESTRA hizo parte de este ambiente de feria, con un stand donde mostramos nuestros reconocidos proyectos de vivienda en la capital del Quindío. Proyectos como CONJUNTO RESIDENCIAL CIBELES Y EDIFICIO CORUÑA 2, engalanaron la feria donde logramos un número importante de negocios.
Gracias a todos por su participación y generosa asistencia.
A pesar de la señal de alerta observada en el tercer trimestre de 2012, el volumen de metros construidos en el último trimestre repuntó con un crecimiento de 11,8%, jalonando el valor agregado anual.
De acuerdo con el Dane, el sector edificador creció en 11,8% en último trimestre del año, llegando a 5% en el acumulado anual, superando en un punto porcentual al promedio de la economía, cuyo crecimiento fue de 4%.
La buena dinámica del sector edificador estuvo explicada por el crecimiento de 6,2% en los metros construidos en el segmento residencial y de 16,1% en el segmento no residencial.
Para la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez, “estos indicadores muestran la salud del sector, al completar dos años de crecimiento sostenido. El reto ahora está en mantener este dinamismo durante 2013, teniendo en cuenta que en materia de vivienda algunos mercados regionales han mostrado un ajuste importante lo cual restará aporte al crecimiento sectorial durante este año”.
El Gremio ve de manera muy dinámica el volum
en de la actividad en el segmento no residencial. Y en el caso de la vivienda, considera que el programa de las 100.000 viviendas será de gran importancia para el país.
La apuesta para los próximos meses, será fortalecer aún más la demanda, ampliando los mecanismos para llegar a segmentos en los cuales estos beneficios impulsarían de forma importante la decisión de compra y el mercado ha demostrado tener un repunte importante ante políticas de choque. Y por supuesto, impulsar la oferta, cuyas restricciones actuales en materia de suelo afectan directamente el crecimiento del mercado.
Fuente: camacol.co
En el mes de abril, los días 12, 13 y 14 de Abril del presente año, se realizara la décimo quinta versión de expo vivienda en expo futuro de la ciudad de Pereira.
El gran salón inmobiliario pone a disposición la oferta más amplia y segura en proyectos de vivienda nueva, locales, bodegas, centros comerciales y lotes; además de contar con la presencia de entidades financieras quienes brindarán asesoramiento en cómo adquirir un crédito.
En la feria las personas encontrarán un espacio educativo e informativo donde se les enseñará cómo postularse a un subsidio y realizar un ahorro programado.
GEO CASAMAESTRA estará presente brindándoles a todos los visitantes la oportunidad de invertir en dos de los mejores proyectos de vivienda en Armenia, Conjunto Residencial Cibeles y Edificio Coruña 2, además de los grandes beneficios que tenemos para usted y toda su familia.
LES MANTENDREMOS INFORMADOS.
Con una nutrida asistencia se llevó a cabo la jornada académica y muestra comercial de Construcción al Día 2013. Clara Luz Giraldo Jaramillo, integrante del equipo técnico de la MCI, manifestó su satisfacción por los resultados obtenidos en el evento que contó con la participación de conferencistas de talla nacional e internacional.
Uno de los primeros conferencistas de la jornada fue el arquitecto ecuatoriano Douglas Dreher Andrade, quien compartió su experiencia como coordinador del equipo de planificación y diseño de uno de los proyectos de renovación urbana que la fundación Malecón 2000 ejecutó en la ciudad de Guayaquil, Ecuador.
“La renovación de Guayaquil se dio gracias a la iniciativa de varios sectores privados que decidieron conformar una fundación e iniciaron unos estudios de los cuales resultó la rehabilitación del malecón de la ciudad, el cual en la actualidad se constituye como uno de los proyectos más emblemáticos de la ciudad”, relató Dreher Andrade.
Por su parte, el panelista José Alejandro Yepes Rodríguez, relató en conjunto con otros profesionales que han tenido la experiencia de trabajar en el exterior, cómo funcionaba su negocio dirigido al tema de transporte aéreo por cable.
Yepes Rodríguez manifestó que ve con positivismo el desarrollo de la construcción en Armenia desde la perspectiva privada. “Estamos esperando un mayor compromiso por la parte pública y una interconexión entre ambos sectores para que se puedan ejecutar temas de gran envergadura que le representen a la ciudad un mayor progreso”.
El arquitecto dijo que por la forma como está concebido el Plan de Ordenamiento Territorial, POT, y por el valor de la tierra, Armenia se estaría enfocando en la construcción de edificios de gran altura, aspirando a un desarrollo más vertical que horizontal.
Por Juan Jiménez Rivillas
Alrededor del 35% de las personas interesadas en adquirir vivienda en Armenia y Calarcá no cuenta con más de 35 millones de pesos de presupuesto para hacerlo, y solo el 10% de ellas dispone de más de 90 millones de pesos para hacer la compra.
Estas cifras son resultado del estudio de oferta y demanda que realizó la Mesa de la Construcción y la Infraestructura del Quindío, MCI, y que fue presentado en el evento Construcción al Día 2013 que se realizó el 20 de marzo en el centro de convenciones de Armenia.
En su segunda versión, el estudio buscó ampliar el horizonte de análisis de la región, y además de tomar a Armenia se amplió a Calarcá, incluyendo el corregimiento de Barcelona. Asimismo incluyó el resultado de un sondeo dirigido a personas residentes fuera del departamento del Quindío que manifiestan interés en comprar vivienda en esta zona del país.
Clara Luz Giraldo Jaramillo, integrante del equipo técnico de la MCI, dijo que el dato más importante que arrojó el sondeo, que se aplicó en las salas de ventas de proyectos urbanísticos en la temporada de vacaciones, es que las personas que visitaban el Quindío y que estaban interesadas en adquirir vivienda, provenían en gran parte de Bogotá y Medellín.
“Descubrimos que el potencial de Armenia no está en el exterior de Colombia como se venía pensando, sino en las grandes ciudades capitales”, manifestó.
Giraldo Jaramillo explicó que personas de las grandes capitales del país se ven atraídas en adquirir vivienda en Armenia por inversión, como descanso o retiro. “Esto es importante porque muestra que podemos hacer un mercadeo dentro de Colombia”, agregó.
De igual manera, Giraldo Jaramillo indicó que el estudio arrojó que los indicadores de necesidades básicas insatisfechas del Quindío no han disminuido en la proporción que han bajado los de Caldas y Risaralda. “Es una triste realidad pero hay que afrontarla y darla a conocer. Lo que se está haciendo desde la MCI es invitar a los sectores público y privado para mantener monitoreada la ciudad en ese sentido”.
Fuente: crónica del Quindío
La Feria de la Vivienda realizada del 15 al 17 de marzo en la Plaza de Toros de Cali, congregó 30 empresas constructoras, con proyectos de vivienda en Cali, Palmira, Candelaria, Jamundí, Yumbo y Armenia, cinco entidades financieras, la dos cajas de compensación familiar, 15 entidades de servicios y la participación de la Secretaría de Vivienda Social.
“Esta versión ha sido una de las más exitosas que se hayan realizado en los últimos años, los visitantes acudieron de manera masiva a la Feria, demostrando la confianza que el sector constructor genera”, afirmó Alexandra Cañas, Gerente de Camacol Valle.
Según la dirigente gremial, “En el Valle del Cauca, de manera especial, están dadas las condiciones para adquirir vivienda nueva no sólo por el impulso que se tiene desde el Gobierno Nacional, sino porque el sistema financiero está preparado para otorgar créditos que faciliten la compra: las favorables tasas de interés, el bajo endeudamiento de las familias y la elevada oferta de crédito hipotecario”. También se debe destacar que aún hay disponibilidad de subsidios a la tasa, que cubren hasta cinco puntos porcentuales de la tasa de interés. “Todo esto ratifica el excelente momento en el que nos encontramos, para que los vallecaucanos adquieran su vivienda propia” concluyó Alexandra Cañas.
De acuerdo con el gerente de la Lonja de Propiedad raíz de Cali, Gustavo Jaramillo, “la nutrida asistencia, y la creciente demanda de vivienda por parte de los caleños, demuestra el potencial que tiene el municipio en el sector edificador, que sin duda generará empleo y dinamizará la economía de la ciudad”. “Esto motiva a los gremios y a la administración municipal para continuar aunando esfuerzos con el propósito de facilitar las condiciones que permitan el desarrollo de la actividad constructora en la ciudad”, afirmó Gustavo Jaramillo.
Según Juan Pablo Córdoba, gerente de Constructora Sintagma, la Feria de la Vivienda el Subsidio y el Crédito es el evento inmobiliario más exitoso de la región, “la masiva asistencia a le feria demuestra que la gente está aprovechando los subsidios de vivienda y a la tasa que otorgan las cajas de compensación y las entidades financieras respectivamente”.
Durante la Feria, las entidades financieras ofrecieron tasas preferenciales, en el caso del Banco Davivienda, se manejaron tasas para leasing habitacional desde 0.84%. José William Martínez, representante del banco manifestó “Los asistentes a la feria llegaron con muchas expectativas, y se dieron cuenta de lo fácil que es obtener la pre aprobación de un crédito para la compra de su vivienda, durante los tres días pre aprobamos más de 18 mil millones de pesos en créditos, lo cual nos dejó muy satisfechos”.
Fuente: http://www.camacolvalle.org.co
El análisis se centra en los municipios de Armenia, Calarcá y en el corregimiento de Barcelona.
Con esta investigación se pretende determinar las condiciones de los hogares que buscan vivienda en el departamento. Cómo están conformados, cuál es su ingreso promedio, cuál es su capacidad de pago, cuál es su estructura de gastos, cuál es su intención de compra, en qué lugares tienen las expectativas de comprar, el conocimiento de los instrumentos financieros y cuáles precios están buscando.
Es la segunda ocasión que se realiza un estudio de esta magnitud en el departamento por lo tanto se ha constituido como la principal herramienta de planificación y consulta de la actividad edificadora efectuada en el Quindío.
Esta vez la investigación incluye el resultado de un sondeo dirigido a personas residentes fuera del departamento que manifiestan interés en comprar vivienda en esta zona del país destinada para inversión, descanso o retiro.
La continuidad de este trabajo, facilita comparar dos versiones de una misma investigación y consolidar en el tiempo un instrumento para el análisis del comportamiento del mercado de vivienda nueva, las perspectivas y tendencias del sector inmobiliario y la toma de decisiones tanto públicas como privadas.
“En el análisis se emplean metodologías que tienen en cuenta de manera estadística y secuencial, los ciclos de la actividad edificadora, interpretando las principales variables que inciden desde los licenciamientos, pasando por la oferta (tipología, precios, áreas, ubicación, estado de la obra, sistemas constructivos y materiales empleados), hasta la demanda en el mercado de vivienda nueva (características socioeconómicas de los compradores y capacidad efectiva de pago)”.
La realización de esta investigación estuvo a cargo de Camacol Risaralda, entidad gremial con amplio conocimiento sobre la dinámica del sector. En agosto de 2011 esta misma entidad había entregado la primera versión del estudio y se convirtió en el primer trabajo detallado que tuvo la ciudad 12 años después del proceso de reconstrucción a raíz del terremoto de 1999.
Fuente: Crónica del Quindío.
El 21 de Febrero, se reunió el Comité Técnico de la mesa de Construcción e Infraestructura, entidad del departamento del Quindío (de la cual GEO CASAMAESTRA hace parte). Esta entidad integra proveedores, constructores y demás actores del sector, con el fin de mejorar la competitividad empresarial. En la reunión se avanzó en la organización de la Agenda Académica programada para el evento CONSTRUCCIÓN AL DÍA que se vivirá el día 210 de Marzo de 2013 en el Centro Cultural Metropolitano de la ciudad de Armenia y que tiene como fin además de propiciar la integración, procurar la actualización permanente y mantener la competitividad empresarial mediante la articulación entre el sector público, los empresarios y la academia. El evento este año está dirigido a obtener competencias en el tema: INTERNACIONALIZACIÓN: Oportunidades para el sector de la Construcción.
Geo Casamaestra 
